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Mislata, ValenciaUna casa completa en 23 m²: dormir, cocinar, comer y ducharse sin renunciar a nada
MoodboardRoble claro, blanco roto y piedra gris
Mislata Mini Estudio
Fig. 01En plena obra, el cliente recorre con unas gafas 360 su estudio ya terminado.
Una casa en 23 m²
El reto era tan claro como difícil: meter un estudio completo, con cocina y baño, en veintitrés metros cuadrados.
Lo que había era una habitación grande con un baño al lado, pensada para otra vida y sin cocina. El encargo pedía convertirla en una vivienda independiente: un lugar donde dormir, cocinar, comer, guardar y ducharse, sin que el espacio se sintiera como un pasillo lleno de muebles.
La respuesta no estaba en añadir, sino en ordenar. Agrupamos todo lo que necesita agua —cocina y baño— en una misma franja, junto a las instalaciones, y dejamos el resto de la planta libre y luminosa, abierta hacia las ventanas.
Cada mueble se dibujó a medida para su hueco: armarios de suelo a techo, una cocina lineal completa y un baño con ducha amplia. Nada sobra y todo tiene su sitio.
En 23 m² no hay metros de sobra: cada decisión tiene que trabajar el doble.Estudio TÁNDER
- Ubicación
- Mislata, Valencia
- Superficie
- 23 m²
- Programa
- Dormitorio, cocina, comedor y baño
- Alcance
- Diseño + reforma integral
Fig. 02El estado original: una habitación con armario de madera, suelo de baldosa pulida y un baño aparte. Sin cocina.
Visitar la casa antes de que exista
En plena obra, el cliente se puso unas gafas de realidad virtual y recorrió su estudio terminado.
Antes de cerrar decisiones preparamos un modelo 3D completo de la vivienda, con sus materiales, su luz y su mobiliario. Con unas gafas 360, el cliente pudo pasearlo en el mismo lugar donde se estaba construyendo: la cama frente a la ventana, los armarios, la altura de la cocina.
Esa visita cambia la forma de decidir. Ya no se imagina sobre un plano: se ve a escala real, y cualquier ajuste se hace antes de que llegue a la obra.
Fig. 03El modelo que el cliente recorrió con las gafas: cama, armario y luz natural.
010203040506Fig. 04Planta reformada. Cocina y baño comparten una sola franja de instalaciones; el resto queda libre.
Cada centímetro cuenta
Sin tabiques en la zona de vivir: el espacio se lee de una sola vez y la luz llega hasta el fondo.
La planta se organiza en dos bandas. Junto a las ventanas, una franja de luz reúne el comedor y el frente de la cocina; hacia el interior quedan la cama, el armario y la entrada. Entre ambas no hay paredes que corten la vista.
El baño ocupa el rincón más protegido de la vivienda, pegado a la cocina para compartir instalaciones, con ducha amplia, inodoro y lavabo. Su puerta abre hacia dentro para no robar espacio a la habitación.
Un armario de suelo a techo recorre la pared del dormitorio y guarda todo lo que en un estudio suele quedar a la vista.
- 01Dormitorio
- 02Comedor
- 03Cocina
- 04Baño
- 05Armario
- 06Entrada
Lo que necesita agua, junto; lo que necesita luz, junto a la ventana.Estudio TÁNDER
Pocos materiales, mucha luz
En un espacio tan pequeño, cada material cuenta doble. Claros, continuos y sin cortes.
- Roble claroSuelo continuo
- Blanco rotoArmarios y paredes
- Piedra grisBaño, gran formato
- Azulejo blancoFrente de cocina
- Lino y algodónTextiles
- Rosa empolvadoLuz junto a la cama
El roble claro del suelo recorre toda la vivienda sin interrupciones y hace que la planta parezca más grande. Las paredes y los armarios, en blanco roto, devuelven la luz de las ventanas y se funden en un solo plano.
El baño se reviste con porcelánico gris de gran formato: menos juntas, más calma. Los textiles en tonos arena y el rosa empolvado de las lámparas ponen la nota cálida.
Fig. 05El baño proyectado: lavabo suspendido de roble, espejo redondo y porcelánico gris.
Fig. 06Los tabiques nuevos se rellenan de aislamiento acústico antes de cerrarse.
Abrir, aislar, rehacer
La obra empezó por desmontarlo casi todo: el baño antiguo, los revestimientos y las instalaciones. Al abrir el techo apareció la estructura original, que quedó oculta bajo un falso techo nuevo de perfilería metálica.
Los tabiques nuevos llevan aislamiento acústico, imprescindible cuando toda la casa es una sola habitación. En el baño, el porcelánico de gran formato se colocó con niveladores para conseguir juntas mínimas, y la cocina se preparó con cada toma en su sitio exacto.
Fig. 07El techo, abierto.
Fig. 08Porcelánico con niveladores.
Fig. 09Instalaciones nuevas junto a la ventana.
Fig. 10Perfilería del falso techo.
Una pared que lo guarda todo
Una sola pared reúne los armarios, el frigorífico, el calentador y la cocina, con el pilar como única pausa. Todo se alinea a las mismas alturas para que el conjunto se lea como un único mueble y no como una suma de piezas.
El render se preparó desde el mismo punto de vista que el alzado: lo que en el dibujo son líneas, en la imagen es materia. Así se comprueban alturas y proporciones antes de fabricar nada.
Fig. 11Desde la cama: el pilar separa sin cerrar el dormitorio de la cocina.
Alzado
RenderFig. 12–13La misma pared, del alzado al render: el eje del pilar une las dos imágenes.
Pequeño, pero completo
Veintitrés metros cuadrados que funcionan como una casa entera: se duerme, se cocina, se come y se guarda.
En los últimos días de obra el estudio ya se reconocía: suelo de roble continuo, paredes blancas, climatización y luz empotrada en el techo y, al fondo, el baño, igual al que el cliente había recorrido con las gafas puestas.
El proyecto y la obra cuentan la misma historia: ordenar antes que añadir, dibujar cada mueble para su hueco y dejar que la luz haga el resto.
El mejor estudio pequeño es el que no parece pequeño.Estudio TÁNDER
- Proyecto
- Estudio TÁNDER
- Obra
- TÁNDER Reformas
- Ubicación
- Mislata, Valencia
- Imágenes
- Obra, renders y realidad virtual
Fig. 14Últimos días de obra: la zona de día con el baño al fondo.
ProyectoFig. 15El baño, en el render.
Obra terminadaFig. 16El baño, terminado.
Cuaderno de proyectos · Nº 05Mislata Mini Estudio
Cuaderno de proyectos · Nº 05
Diseñamos lo que se ve. Reformamos lo que se vive.
39°28′ N · 0°22′ O¿Hablamos?
